Le marché immobilier lyonnais en chiffres
Lyon, ville au riche patrimoine architectural et urbanistique, offre un marché immobilier dynamique et diversifié. De 2018 à 2022, un total de 6 386 biens ont été vendus, dont 298 maisons et 6 088 appartements. Cette répartition est en parfaite adéquation avec la typologie des logements de la ville. En effet, les appartements représentent 95% des ventes, tandis que les maisons ne comptent que pour 5%.Les logements de Lyon sont en très grande majorité des appartements (95,4 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 26,9 % de ceux-ci et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,7 %). Ils ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970. Moins courantes (8 184), les maisons y sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.Focus sur les quartiers de Lyon
La ville de Lyon est subdivisée en plusieurs arrondissements, chacun ayant sa propre spécificité en termes d'immobilier. Le quartier de la Croix-Rousse, par exemple, est réputé pour ses appartements avec cours intérieures typiques, tandis que le quartier du Mont d'Or offre davantage de maisons. L'évolution des prix
La question du prix est primordiale dans toute transaction immobilière. Il est à noter que l'évolution des prix à Lyon est en constante fluctuation, en fonction des quartiers, du type de bien et de la conjoncture économique. Pour obtenir des estimations précises et une méthodologie détaillée de calcul des prix, il est recommandé de consulter une agence immobilière compétente.Conclusion
L'immobilier à Lyon est un secteur en constante évolution, avec une prédominance des appartements sur les maisons en termes de ventes. Les prix varient en fonction du type de bien, de l'arrondissement et de l'évolution du marché. Pour une estimation précise et une analyse détaillée du marché immobilier lyonnais, il est recommandé de consulter une agence immobilière.Contactez-nous
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